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我在镇上买了一块地,已经拿到房产证了,现在想建房子,一定要办一个不动产权证吗

admin 嵊泗律师 2024年04月03日
有了不动产权证不需要办房产证。因为不动产登记证书所登记的内容涵盖了房屋所有权和土地使用权,房产证也已停止办理。不动产登记机构完成登记后,依法向申请人核发不动产权属证书。
当事人持有不动产权属证书,就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。
房产证办理流程是什么
房产证办理流程如下:
1、确定开发商已经进行初始登记;
2、到管理部门领取房屋所有权登记申请表;
3、拿测绘图,由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据;
4、填写表格、盖章、领取相关文件;
5、缴纳公共维修基金、契税、无论是小区收取还是由银行代收,都需要保留好缴纳凭证;
6、提交申请材料;
7、按照规定时间领取产权证,缴纳印花税和产权登记费、工本费等;
8、办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证,只需办理抵押登记即可。法律依据:《不动产登记暂行条例》第三十一条
伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明,或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的,由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴;有违法所得的,没收违法所得;给他人造成损害的,依法承担赔偿责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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你好,如果是建设用地,并有合法原审批手续,是可以办理不动产权证的,反之就不能办理
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房产证现在统一称之为不动产证,如果有遇到房产证的相关问题,可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
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